Terug naar de resultaten
Zuiderwalstraat 18 in Elburg 8081 CD

Zuiderwalstraat 18

8081 CD Elburg
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Op prachtige locatie, gelegen in de binnenstad van de historische binnenstad van Elburg, met uitzicht op een fraai park / kerktuin en op de kenmerkende stompe toren van de eeuwenoude St. Nicolaaskerk, bieden wij te koop aan deze voormalige woning van de beiaardier. Of ook wel de woning van de klokken luider! Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1700 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op prachtige locatie, gelegen in de binnenstad van de historische binnenstad van Elburg, met uitzicht op een fraai park / kerktuin en op de kenmerkende stompe toren van de eeuwenoude St. Nicolaaskerk, bieden wij te koop aan deze voormalige woning van de beiaardier. Of ook wel de woning van de klokken luider! Het betreft hier een woning met een Rijks Monumentale status, waarvan de voordeur is gelegen aan de Zuiderwalstraat en de achterdeur aan de Graaf Hendriksteeg.

Kenmerkend aan de indeling is dat de woning aan de voorzijde geen hal heeft. Zoals wel vaker gebruikelijk was kan je hier letterlijk "met de deur in huis vallen" bij het betreden van de voordeur; hoewel bij dit pand veelal de achterdeur als voordeur wordt gebruikt. Volgens archiefstukken schijnt het object oorspronkelijk rond 1700 te zijn gebouwd. Fraai zijn nog een aantal specifieke details, zoals het hoge balkenplafond in de woonkamer.

Voor de woning, aan de kant van de kerktuin, is er een echte "Elburger Keitjesstoep" van circa 7 m2 waar je heerlijk in de ochtendzon kan genieten van een kop koffie of het lezen van de krant met prachtig zicht op de tuin. Tevens is hier aan de voorzijde voldoende ruimte om fietsen te plaatsen.

Parkeren van de eigen auto kan in de binnenstad op 3 royale parkeerplaatsen. Hiervoor is een parkeervergunning nodig die aangevraagd kan worden bij Gemeente Elburg, kosten circa 80,-- per jaar. Achter de St. Nicolaaskerk is er een parkeerplaats, dus op steenworp afstand kan de auto geparkeerd worden. Voor huisvuil zijn er ondergrondse containers in de binnenstad. Hier kan m.b.v. een milieu-pas vuil gestort worden (geen extra kosten, wordt betaald middels de normale afvalstoffenheffing).


Indeling:
Begane grond:

Entree aan Zuiderwalstraat zijde, aan deze zijde van de woning vindt u de mooie lichte woonkamer (ca. 25,5 m²) met hoog en fraai balkenplafond, hoge raampartijen. In het midden van het pand is de keuken gesitueerd, welke is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, inbouwkasten. Aan de achterzijde van het pand is een ruime eetkamer van ca. 23,5 m² gesitueerd. Deze ruimte is multifunctioneel bruikbaar en zou eventueel als slaapkamer kunnen worden gebruikt / ingericht. Vanaf de achterzijde / Graaf Hendriksteeg is het pand bereikbaar via een achterdeur welke veelal wordt gebruikt. Royale vaste kastenwand voorzien van paneeldeuren, waar zijn weggewerkt de opstelplaats van de wasapparatuur en het toilet. Verder veel praktische bergruimte. Trap naar de verdieping.


Verdieping:
Ruime en speelse overloop voorzien van dakkapel en dakramen, veel praktische bergruimte in vaste kasten afgetimmerd onder de schuine kanten. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer van ca. 18,9 m², welke voorzien is van vaste kastruimte en twee dakramen. Aan de achterzijde is een prachtige badkamer gesitueerd, voorzien van douchehoek met glazen wand, wastafelcombinatie en wandcloset. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming.

Vliering:
Bergzolder te bereiken middels luik in de slaapkamer.


Interesse in deze speelse monumentale woning? Plan gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met ons kantoor: 0525-686063 of download de brochure voor gedetailleerde informatie.



Bijzonderheden m.b.t. monumentale status:

Alle informatie m.b.t. rijksmonumenten, verbouwen van rijksmonumenten, financiering en subsidiëring e.d. hebben wij toegevoegd aan de digitale verkoop brochure van de woning. Wilt u dus alles weten over monumenten, download dan deze brochure!

Subsidie keitjesstoep:
Keitjesstoepen zijn geen (gemeentelijke) monumenten, maar komen wel in aanmerking voor een subsidie ter tegemoetkoming in de kosten aan handhaving of herstel van dergelijke waardevolle plaveisels die het historisch karakter van de Elburger Vesting waarborgen. Dat betekent dat iedere eigenaar van een pand met keitjesstoep in de Elburger Vesting een subsidie aan kan vragen, ongeacht of dit pand een monumentale status heeft of niet. De gemeente geeft voor deze werkzaamheden een subsidie van maximaal 70% van de door burgemeester en wethouders vastgestelde kosten tot een maximum van € 250 per m2. Voor meer informatie kan je terecht bij gemeente Elburg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1700 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 99 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Plaats, Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (1.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand, monument, gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ELBURG Sectie C Perceelnummer 188 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zuiderwalstraat 18, 8081 CD Elburg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem gerust contact met ons op voor het verkrijgen van meer informatie


Na het invullen van uw reactieformulier zullen wij zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Wij willen u vriendelijk vragen het reactieformulier zo volledig mogelijk in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.