Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Burgemeester Folkertslaan 27 in Elburg 8081 AZ

Burgemeester Folkertslaan 27

8081 AZ Elburg
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Deze woning is het wachten waard.....

Het is inmiddels bekend dat nieuwbouwlocatie Burgemeester Folkerts het hart gestolen heeft van velen. En dat is niet zo raar. Deze nog jonge inbreidingswoonwijk ligt in een fijne buurt; het Molendorp. En de uitstraling van de woningen en zeker die
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is het wachten waard.....

Het is inmiddels bekend dat nieuwbouwlocatie Burgemeester Folkerts het hart gestolen heeft van velen. En dat is niet zo raar. Deze nog jonge inbreidingswoonwijk ligt in een fijne buurt; het Molendorp. En de uitstraling van de woningen en zeker die van deze woning die langs de rand van de wijk staat, is om jaloers op te worden. En juist nù is er de kans om zo'n fraaie woning te bemachtigen. Het enige is dat je daar wat geduld voor moet hebben tot de nieuwe woning van de verkoper klaar is......

Burgemeester Folkertslaan 27 bieden wij namens de eigenaren te koop aan! Een prachtige royale MIDDENWONING met vrijstaande houten schuur. De woning heeft een perfect afwerkniveau! Dit in combinatie met een prachtig uitzicht, super goede isolatie, een aardwarmtepomp, zonnepanelen (en mede daardoor zeer lage energielasten), maakt dat deze woning tot één helemaal van deze tijd.

Deze woning is één van de eerste gasloze woningen. Dat betekend dat er dus geen gasaansluiting in de woning (meterkast) zit. De woning is zo goed geïsoleerd dat er weinig energie nodig is om de woning te verwarmen.
Verwarmen van de woning gebeurt door middel van een aardwarmtepomp. Dit is de energiebron. Vloerverwarming in de gehele woning zorgt voor de afgifte van warmte.
Ideaal is dat de aardwarmtepomp ook in staat is om de woning te koelen. Het water wat door de vloerverwarming stroomt kan dus verwarmt, maar ook gekoeld worden. Hierdoor kan de woning het hele jaar door op een ideale constante temperatuur worden gehouden.
Waar rekening mee gehouden moet worden is dat je de woning niet heel snel kunt verwarmen of koelen. Het systeem functioneert perfect, maar is een traag systeem.

De warmtepomp zorgt ook voor het warme water uit de kraan en voor douche e.d.


Indeling:
Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteincombinatie, deur naar de living. De gehele begane grond is voorzien van een mooie antracietgrijze plavuizen vloer. Tuingerichte zitkamer, bergkast onder de trap, opstelplaats warmtepomp, praktische bergruimte / provisieruimte, eethoek en aansluitend de open keuken, luxe en moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, tuindeuren naar het knusse terras voor de woning.

Tuindeur vanuit de zithoek naar de besloten achtertuin.


Eerste verdieping:
Overloop, mooie kinderkamer aan de achterzijde v.v. tuimeldakraam, kinderslaapkamer aan de achterzijde v.v. tuimeldakraam, ouderslaapkamer aan de voorzijde. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. Luxe en fraai afgewerkte badkamer met een inloopdouche met inbouwkraan en regendouche, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zeer ruime zolderverdieping, voorzolder / overloop met opstelplaats en aansluitpunten wasapparatuur en praktisch werkblad / wasmeubel, op maat gemaakte kledingkast, bergruimte achter de knieschotten, mooie zolderkamer voorzien van tuimeldakraam aan de achterzijde, bergruimte achter de knieschotten. Ook de zolder is voorzien van een mooie PVC vloer.


Zonnepanelen:
Op het dak van de woning liggen een 20 tal zonnepanelen (PV-installatie). Deze zonnepanelen leveren gemiddeld per jaar circa 3.200 kW aan stroom op. Het voorschot bedrag van de energierekening (alleen stroom) komt hiermee op € 55,-- per maand.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Aardwarmte Verwarming Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.25 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie B Perceelnummer 2521 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Burgemeester Folkertslaan 27, 8081 AZ Elburg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem gerust contact met ons op voor het verkrijgen van meer informatie


Na het invullen van uw reactieformulier zullen wij zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Wij willen u vriendelijk vragen het reactieformulier zo volledig mogelijk in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.