Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wilgenkampstraat 13 in Elburg 8081 BN

Wilgenkampstraat 13

8081 BN Elburg
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Gelegen op deze mooie vrije hoeklocatie, wordt te koop aangeboden deze SPEELS UITGEBOUWDE HOEKWONING met vrijstaande stenen garage v.v. bergzolder. De woning is gesitueerd op een perceel van 206 m2 eigen grond. De uitbouw naast de woning vergroot op de begane grond de woonoppervlakte behoorlijk en krijgt mede daardoor een mooie speelse indeling. Hier is de eetkeuken gesitueerd samen met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Gelegen op deze mooie vrije hoeklocatie, wordt te koop aangeboden deze SPEELS UITGEBOUWDE HOEKWONING met vrijstaande stenen garage v.v. bergzolder. De woning is gesitueerd op een perceel van 206 m2 eigen grond. De uitbouw naast de woning vergroot op de begane grond de woonoppervlakte behoorlijk en krijgt mede daardoor een mooie speelse indeling. Hier is de eetkeuken gesitueerd samen met een portaal en het toilet. Maar ook boven is de woonruimte er behoorlijk op vergroot. Eén van de slaapkamers is fors vergroot doordat de aanbouw ook in de hoogte is opgetrokken.

De woning verkeerd in een goede staat. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin en de ruime, onderhoudsarme achtertuin biedt veel privacy. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft dus tot laat in de middag / avond nog zon.

De sfeer in de eerste nieuwbouwwijk van Elburg, genaamd Het Rode Dorp, is gemoedelijk en de ligging is ideaal. Dicht bij de oude binnenstad en de sportvoorzieningen. Basisschool de Wildemaet is op een paar minuten lopen / fietsen bereikbaar en ook speeltuin De Wildebras is dicht in de buurt. Parkeren kan hier gewoon voor of naast de woning.


Indeling:
Begane grond:

Entree, ruime hal, trapopgang naar de verdieping, provisiekelder onder de trap, deur naar de speelse L-vormige woonkamer. Door de aanbouw is de keuken verplaatst. Dat maakt van de woonkamer een speelse gezellige ruimte met een gashaard / mogelijkheid tot open haard in de zithoek, eethoek en doorgang naar de aangebouwde nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer. De hal en keuken en het portaal van een plavuizen vloer. Binnendeur vanuit de keuken naar het achterportaal en de toiletruimte, garderobe.

Eerste verdieping:
Overloop, douche/badkamer aan de voorzijde v.v. douchehoek en wastafelcombinatie, slaapkamer aan de voorzijde v.v. vaste kasten, ruime slaapkamer aan de achterzijde v.v. vaste kasten, zeer ruime en speelse ouderslaapkamer (vergroot door de aanbouw) met groot tuimeldakraam.

Vliering:
Vlizotrap vanaf de overloop naar de ruime bergzolder, opstelplaats van de HR CV-combiketel (Nefit Topline), veel praktische bergruimte.

Tuin:
Praktische en nette tuin rondom de woning, privacy biedende achtertuin, praktische berging voor containers e.d..

Garage/berging:
Ruime vrijstaande stenen garage/berging v.v. elektrisch bedienbare sectionaldeur, bergzolder/vliering, oprit / parkeerplaats voor de garage.



Interesse in deze uitstekend verzorgde woning? Bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars: 0525-686063.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 206 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, mogelijkheid voor open haard en gashaard C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (750 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente ELBURG Sectie B Perceelnummer 1871 Oppervlakte 206 m²
Route van naar Wilgenkampstraat 13, 8081 BN Elburg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Neem gerust contact met ons op voor het verkrijgen van meer informatie


Na het invullen van uw reactieformulier zullen wij zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Wij willen u vriendelijk vragen het reactieformulier zo volledig mogelijk in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.