Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zuiderwalstraat 2 in Elburg 8081 CD

Zuiderwalstraat 2

8081 CD Elburg
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een prachtige vrije locatie, gelegen in het oude centrum van de binnenstad van Elburg, wordt te koop aangeboden deze uiterst secuur onderhouden HOEKWONING. Ondanks dat deze woning niet een monument is, heeft het pand wel een fraaie authentieke uitstraling! In de gemeentelijke administratie van gebouwen staat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige vrije locatie, gelegen in het oude centrum van de binnenstad van Elburg, wordt te koop aangeboden deze uiterst secuur onderhouden HOEKWONING. Ondanks dat deze woning niet een monument is, heeft het pand wel een fraaie authentieke uitstraling! In de gemeentelijke administratie van gebouwen staat dat de woning in 1965 is gebouwd. De bewoningsgeschiedenis van het streekarchivariaat gaat echter terug tot 1620. Het vermoeden is dan ook dat in 1965 het pand grondig is verbouwd / gerenoveerd en wellicht nadien ook nog wel enkele zaken zijn veranderd / verbeterd. Zo beschikt de woning o.a. over dubbele beglazing.

Vermoed je dat het een niet al te groot pand is? Dat is dan gezichtsbedrog! Deze woning herbergt meer ruimte dan je denkt. Wat dat betreft moet je dit pand dan ook gewoon komen bekijken om te ervaren hoeveel ruimte er in zit. Qua afwerking en kunnen we ons voorstellen dat een koper wel wat dingen zou willen veranderen / het pand zou willen verbouwen. Van binnen heeft de woning een jaren zeventig / tachtig stijl en afwerking. Of de wanden en het dak ook zijn geïsoleerd is niet vast te stellen. Er is wel sprake van voorzetwanden, gipsen plafonds e.d.

Terug te zien is dat het van oorsprong 2 panden zijn geweest, waarschijnlijk eerder van twee verschillende eigenaren, welke mogelijk in 1965 zijn samengevoegd tot 1 pand. Ook qua adressering heeft het pand 2 gezichten: er zit een voordeur aan de Bloemstraat, maar er zit ook een voordeur aan de Zuiderwalstraat. Ook uit de kadastrale stukken blijkt dat het ene pand vroeger als Bloemstraat 2 geadresseerd is geweest.

Net zoals alle andere woningen in de binnenstad valt ook deze woning onder het beschermde stadsgezicht van Elburg. Voor de woning is er een mooie echte keitjesstoep gelegd.

Indeling:
Begane grond:

Entree / voordeur vanaf de Bloemstraat zijde, ruime hal / berging / bijkeuken / open keuken voorzien van plavuizen vloer. Nette maar eenvoudige keukeninrichting, gaskachel, opstelplaats wasmachine, opstelplaats fornuis.
Badkamer op de begane grond v.v. toilet, wastafelcombinatie en douche.

Zolder boven keukengedeelte / voorhuis:
Vaste trap naar halfhoge kamer (1,50 meter hoog) boven de keuken. Losse steektrap naar een daarboven gelegen zolderberging.

Begane grond:
Ruime woonkamer v.v. schouw met gaskachel, meterkast, bergruimte onder trap. Voordeur aan de Zuiderwalstraat.

Trapje naar de verhoogde woonkamer / suitekamer / slaapkamer v.v. gaskachel, kast met toegang tot kelderruimte onder deze kamer.

Eerste verdieping boven ahterhuis:
Overloop, slaapkamer, kleiner slaapkamer, zoldering met mogelijkheid tot slaapkamer, vaste kast.


Een verrassende woning dus. Bel gerust voor een afspraak om dit bijzonder huis te bezichtigen: 0525-686063 of download de brochure voor meer informatie!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 78 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 15-01-2028 Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (5.0 m bij 1.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand, gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie C Perceelnummer 1027 Oppervlakte 38 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie C Perceelnummer 1028 Oppervlakte 40 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zuiderwalstraat 2, 8081 CD Elburg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen van een object


Wilt u anderen laten weten dat u dit object of project interessant vindt of wilt u een ander attenderen op dit object/project?
Vul dan onderstaand de gegevens in. De ander ontvangt de informatie dan per e-mail.

 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem gerust contact met ons op voor het verkrijgen van meer informatie


Na het invullen van uw reactieformulier zullen wij zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Wij willen u vriendelijk vragen het reactieformulier zo volledig mogelijk in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.