Terug naar de resultaten
Oostendorperstraatweg 3 in Elburg 8081 RH

Oostendorperstraatweg 3

8081 RH Elburg
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Gesitueerd op een markante locatie van Elburg, aan de rand van een kleinschalig bedrijventerrein "Oostendorp", wordt te koop aangeboden deze VRIJSTAANDE SPLIT LEVEL BUNGALOW, zijnde een bedrijfswoning, met een garage / schuur / loods van totaal 122 m2 bedrijfs vloeroppervlakte. Het geheel is gelegen op een perceel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Gesitueerd op een markante locatie van Elburg, aan de rand van een kleinschalig bedrijventerrein "Oostendorp", wordt te koop aangeboden deze VRIJSTAANDE SPLIT LEVEL BUNGALOW, zijnde een bedrijfswoning, met een garage / schuur / loods van totaal 122 m2 bedrijfs vloeroppervlakte. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 635 m2. Het pand is de laatste jaren in gebruik geweest als kantoor en bedrijfslocatie van Brand Tenten. Vanwege een bedrijfsverhuizing komt het pand leeg. Het geheel is degelijk gebouwd, maar is toe aan een goede moderniseringsronde.

Dit bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar, ligt op een zeer goede locatie en is nog één van de enige plekken in de omgeving waar wonen en werken uitstekend gecombineerd kunnen worden! Wonen in de normale bewoonde wereld en toch mogelijkheden voor een bedrijf aan huis. Ideaal voor een kleine ondernemer of ZZP'er!


Indeling woonhuis:
Begane grond:

Verhoogde entree, portaal, geheel gemoderniseerde toiletruimte voorzien van wandcloset, meterkast, ruime hal met vide werking, ruime L-vormige woonkamer, mooi vrij uitzicht door groot hoekraamkozijn, open haard, half open keuken afgescheiden door middel van bar, keukeninrichting (gedateerd) v.v. inbouwapparatuur, schuifpui vanuit de woonkamer naar zonneterras op het zuid-westen.

Eerste verdieping (zes traptreden omhoog):
Overloop, slaapkamer, met halfhoge bergruimte van circa 7 m2, badkamer v.v. wastafelcombinatie, closet, douchehoek en ligbad, dakkapel, ruime slaapkamer van 11 m2.


Souterrain -1:
Zes traptreden om laag wordt de woonlaag bereikt die gelijk is aan het "maaiveld" niveau. Hier bevinden zich 2 slaapkamers / werkkamers / kantoorruimtes, bijkeuken / portaal met achteringang, opstelplaats wasmachine, uitstortgootsteen.


Souterrain -2:
Nog eens zes traptreden lager bevindt zich een souterrain / kelderruimte, opgedeeld in 4 ruimtes: overloop/verkeersruimte, berging / technische ruimte 1 (rum 7 m2), berging / technische ruimte 2 ( rukim 8 m2) voorzien van nieuwe CV-combiketel (Intergas HRE 2018) en opstelplaats luchtverwarmingsketel (Brink). In de woning is een stofzuigsysteem aangelegd. In deze ruimte zit de centrale afzuigunit. De woning beschikt geheel over luchtverwarming, indirect gestookt via de Intergas combiketel. Tevens zorgt de Intergas combiketel voor warm water uit de kraan. Algemene berging / kantoorruimte van circa 31 m2.

Loods / bedrijfsruimte:
Vrijstaande loods / bedrijfsruimte van circa 72 m2 bruto - 7,90 * 9,10, netto 7,33 * 8,52 = 62 m2. Deze bedrijfsruimte is in spouw gebouwd. Toegang via een loopdeur en via een garagekanteldeur. De ruimte op de begane grond heeft een vrije hoogte (onder stalen constructie) van 2.70 meter. De ruimte is voorzien van verwarming d.m.v. een gasheater. Tevens is water aanwezig en krachtstroom. De verdieping is circa 60 m2 en heeft een vrije hoogte van 2.35 meter (onder stalen balk).

Tuin:
Rondom de woning ligt een ruime tuin met goede bezonning.


Onderhoudsstatus:
Het geheel is degelijk gebouwd, maar dient geheel te worden gerenoveerd en gemoderniseerd.



Wil je meer info van dit object? Download dan de brochure voor gedetailleerde info. Of bel voor het maken van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor: 0525-686063.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 635 m² Overige inpandige ruimte 75 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Hete lucht verwarming, Open haard, Mogelijkheid voor open haard Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Vrijstaand steen, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 72 m² (790 bij 912) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden kluswoning Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie D Perceelnummer 94 Oppervlakte 635 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Oostendorperstraatweg 3 in Elburg 8081 RH Oostendorperstraatweg 3 in Elburg 8081 RH Oostendorperstraatweg 3 in Elburg 8081 RH Oostendorperstraatweg 3 in Elburg 8081 RH

360° Foto's

Route van naar Oostendorperstraatweg 3, 8081 RH Elburg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem gerust contact met ons op voor het verkrijgen van meer informatie


Na het invullen van uw reactieformulier zullen wij zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Wij willen u vriendelijk vragen het reactieformulier zo volledig mogelijk in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.