Van Der Linde Makelaardij & Taxaties Elburg

Klokbekerweg 18
8081 LJ Elburg
Tel: 0525-686063
info@vdlindemakelaardij.nl
Mast 45, 8081 NH Elburg Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Mast 45 in Elburg 8081 NH

Omschrijving

Gelegen in woonwijk De Vrijheid op een mooie vrije hoekkavel, gesitueerd tegen een openbare groenstrook, wordt te koop aangeboden deze ROYALE en COMPLETE HALFVRIJSTAANDE WONING met aangebouwde bijkeuken, inpandige garage/berging, carport en maar liefst 5 mooie slaapkamers!
Op de garage en bijkeuken is in 2009 een extra kamer gebouwd. Deze zeer ruime kamer is direct vanaf de overloop bereikbaar. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is onderhoudsarm, vanwege de kunststof kozijnen!

Kortom: een zeer ruime, praktische en up-to-date woning, die in stap klaar is!


Indeling:
Begane grond:

Overdekte entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteincombinatie, garderobe, speelse L-vormige woonkamer voorzien van een parketvloer, straatgerichte zithoek met sfeervolle houtkachel, tuingerichte eethoek met aansluitend de open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, deur naar de bijkeuken v.v. opstalplaats wasapparatuur en extra keukenblok, binnendeur naar de garage/berging. De garage beschikt over verwarming, heeft een betonvloer en is in spouw gebouwd. De garage heeft een geïsoleerde en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Er is een "achterom" langs de garage, zodat je achter de woning kan komen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, vaste kast/ linnenkast, werkkamer/kantoor, slaapkamer aan de voorzijde, ruime slapkamer aan de achterzijde, luxe badkamer v.v. wastafelmeubel, douchehoek, ligbad/whirlpool, wandcloset en luidsprekers in het plafond. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Zeer ruime slaapkamer boven de garage/bijkeuken met gaaf hoog plafond en dakkapel aan de achterzijde, bergruimte achter knieschotten.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping, ruime overloop met veel praktische bergruimte, tuimeldakraam, mooie zolderkamer met dakkapel (voorzijde) en vaste kasten.

Tuin:
Mooie en onderhoudsarme tuin v.v. kunstgras, sierbestrating en zonneterrassen, rondom de tuin stat een degelijk schutting in combinatie met een royaal houthok voor het opslaan van haardhout. Ook is hier een speelse overkapping / overdekt terras / veranda gerealiseerd en een berging voor de fietsen.
Voor de garage is er een ruime oprit/ parkeerplaats voor 2 auto's.


Benieuwd naar deze woning? Bel gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars: 0525-686063.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwjaar toelichting 2009 verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 275 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 543 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (0.1 m bij 0.11 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, Parkeerplaats, voor 3 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie A Perceelnummer 3359 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom