Terug naar de resultaten
Kruidenlaan 17 in Elburg 8082 CA

Kruidenlaan 17

8082 CA Elburg
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Gelegen in de nieuwste woonwijk van Elburg, nieuwbouwwijk Vossenakker, aan de Kruidenlaan, bieden wij te koop aan deze maximaal uitgebouwde ZEER ROYALE HALF VRIJSTAANDE HERENHUIS van een prachtige architectuur met aangebouwde garage/berging. Het geheel is luxe afgewerkt,  verkeert in een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in de nieuwste woonwijk van Elburg, nieuwbouwwijk Vossenakker, aan de Kruidenlaan, bieden wij te koop aan deze maximaal uitgebouwde ZEER ROYALE HALF VRIJSTAANDE HERENHUIS van een prachtige architectuur met aangebouwde garage/berging. Het geheel is luxe afgewerkt,  verkeert in een perfecte staat van onderhoud en is gesitueerd op een perceel van 285 m2 eigen grond. De maximale uitbouw houdt in dat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd over de gehele breedte met maar liefst 3,90 meter! Dat geeft de woning een enorme ruime begane grond.


Indeling:
Begane grond:

Entree, ruime hal, meterkast, garderobe, toiletruimte v.v. luxe closet en fonteincombinatie, ruime living van circa 55 m2 v.v. fraaie eiken parketvloer. Ruime straatgerichte zitkamer en riante tuingerichte eetkamer en aangrenzende open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken met alle inbouwapparatuur. De inbouwkeuken heeft een verrassende indeling met een spoelblok, een kookeiland en een apparatenblok met o.a. een inbouw koffieautomaat, stoomoven en combi-oven. Vanuit de eetkamer zijn er tuindeuren naar het terras  / de achtertuin. Inpandige bijkeuken v.v. aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, uitstort gootsteen met warm en koud water. De gehele b.g.g. is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Binnendeur vanuit de bijkeuken naar de inpandige garage/berging. De bijkeuken heeft ook een buitendeur naar de tuin en is voorzien van een granietkleurige (donkergrijze) vloertegel.
Deze garage/berging is opgedeeld d.m.v. een fysieke wand in een voorste deel in gebruik als fietsenberging bereikbaar vanaf de oprit en een achterste deel in gebruik als berging met een achterdeur naar de tuin. De scheidingswand is indien gewenst gemakkelijk te demonteren / verwijderen, zodat de garage weer één ruimte wordt. De garage is overigens in spouw gebouwd, beschikt over een betonvloer en is lekker hoog, zodat je ook in de hoogte of onder het plafond nog spullen kunt bergen.

Eerste verdieping:
Prachtig trappenhuis naar de verdieping, ruime overloop, 2 mooie slaapkamers aan de voorzijde. De ouderslaapkamer beschikt over een prachtige vaste kastenwand (hang/leg met schuifdeuren). Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer en een complete en luxe afgewerkte badkamer v.v. wastafelmeubel, ligbad en douchehoek. Op de overloop is er een separate toiletruimte v.v. wandcloset en fonteincombinatie.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de forse zolderverdieping, overloop, prachtige zolderkamer voorzien van een tweetal Velux tuimeldakramen en een dakkapel aan de voorzijde, bergruimte achter de knieschotten, berging met opstelplaats HR CV-combiketel, MV-unit, veel praktische bergruimte.

Tuin:
Fraai aangelegde en verzorgde voor- en achtertuin voorzien van sierbestrating, borders en diverse zitjes. Voorbereiding voor een terrasoverkapping. De achtertuin is gunstig gelegen op de zon: oosten / zuid-oosten.


Pluspunten:
- uitstekende isolatie, HR++ beglazing, energielabel A, lage energielasten;
- gehele b.g.g. voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming;
- woonkamer voorzien van een prachtige eiken parketvloer!
- complete woning met zeer veel praktische ruimte;
- beschikbaar in overleg;
- compleet aangelegde tuin en perfect afgewerkte woning, INSTAP KLAAR!
- ruime oprit / parkeerplaats op eigen grond voor 2 auto's;
- luxe en stijlvolle afwerking, fraai sanitair en betegeling en smaakvolle keuken!
- diverse (van binnenuit bedienbare) zonweringen;


Ideaal pluspunt:
- de woning beschikt over een "achterom", zodat je langs de garage naar de achtertuin kunt!



Benieuwd naar deze prachtige woning? Bel 0525-686063 voor meer informatie of het plannen van een bezoek met één van onze makelaars.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 285 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (8.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente ELBURG Sectie D Perceelnummer 727 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kruidenlaan 17, 8082 CA Elburg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem gerust contact met ons op voor het verkrijgen van meer informatie


Na het invullen van uw reactieformulier zullen wij zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Wij willen u vriendelijk vragen het reactieformulier zo volledig mogelijk in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.