Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Luttekenstraat 30 in Elburg 8081 XN

Luttekenstraat 30

8081 XN Elburg
Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Aan de Luttekenstraat in woonwijk De Oosthoek in Elburg wordt te koop aangeboden deze perfect afgewerkte en instap-klare HOEKWONING met AANGEBOUWDE GARAGE, oprit / parkeerplaats, VRIJSTAANDE STENEN TUINBERGING en VERANDA. In 2008 is deze woning geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Ook is zowel voor-...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de Luttekenstraat in woonwijk De Oosthoek in Elburg wordt te koop aangeboden deze perfect afgewerkte en instap-klare HOEKWONING met AANGEBOUWDE GARAGE, oprit / parkeerplaats, VRIJSTAANDE STENEN TUINBERGING en VERANDA. In 2008 is deze woning geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Ook is zowel voor- als ook achter de woning een prachtige en onderhoudsarme tuin aangelegd. De achtertuin is voorzien van een sfeervolle veranda, aangebouwd tegen de berging. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een uitstekende zonligging op het zuid-westen. Hier kan je dus de hele middag en avond van de zon genieten!

De aangebouwde garage is ideaal voor klussen of het stallen van fietsen of auto. De afmetingen van de garage zijn 6,15 bij 2.93 meter. De garage beschikt over een radiator en 2 dak koepels. Aan de voorzijde zijn hard houten deuren gemaakt. Voor de garage is er een eigen oprit / parkeerplaats.


Indeling:
Begane grond:

Entree, hal, meterkast, garderobe, toiletruimte v.v. wandcloset, royale provisiekast onder de trap, mooie lichte doorzon woonkamer met straatgerichte zithoek met aansluitmogelijkheid voor haard/kachel, tuingerichte eethoek, tuindeuren naar het zonneterras, half open keuken, complete inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, slaap-/werkkamer aan de achterzijde, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde nu in gebruik als walk-in closet / garderobekamer. De gehele verdieping is voorzien van een mooie warme laminaatvloer. Frisse, licht betegelde badkamer v.v. douchecabine, wandcloset en wastafelcombinatie.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping. De zolderverdieping is ook uitstekend afgewerkt en afgetimmerd, voorzien van radiator een vaste inbouwkasten tegen de kopgevel, opstelplaats van de HR CV-combiketel (2008 maar onder garantie voorzien van nieuw inbouwwerk in 2018), opstelplaats/aansluitingen voor de wasapparatuur, tuimeldakraam  en bergruimte achter knieschotten.

Tuin:
Onderhoudsarme voortuin, oprit voor de garage/berging. Perfecte achtertuin met uitstekende bezonning. Grotendeels voorzien van sierbestrating, sfeervolle luifel met vlonderterras, plantenborders en vrijstaande stenen schuur. Indien gewenst achterom via achterpad.

Garage/berging:
Aangebouwde garage/berging voorzien van radiator en 2 dakkoepels, hard houten deuren aan de voorzijde met loopdeur voor gemakkelijke toegang.


Ben je op zoek naar een fijne complete woning, waar je geen onderhouds- of opknapwerk aan hebt! Maak dan een afspraak om deze woning te komen bekijken. Grote kans dat dit voldoet aan je wensen! Bel voor een bezichtiging met één van onze makelaars: 0525-686063!





 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 247.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 199 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (8.4 m bij 9.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (615 bij 295) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie A Perceelnummer 3838 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Luttekenstraat 30, 8081 XN Elburg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem gerust contact met ons op voor het verkrijgen van meer informatie


Na het invullen van uw reactieformulier zullen wij zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Wij willen u vriendelijk vragen het reactieformulier zo volledig mogelijk in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.