Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oostendorperstraatweg 3 B in Elburg 8081 RH

Oostendorperstraatweg 3 B

8081 RH Elburg
Vraagprijs € 598.500,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN en LUXE AFGEWERKTE VRIJSTAANDE BUNGALOW, gesitueerd op een royaal perceel van 990 m2 en een schitterende onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning met sierlijke bestrating, groenblijvende borders, heggen, fraaie belijning en een privacy biedend en deels overdekt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN en LUXE AFGEWERKTE VRIJSTAANDE BUNGALOW, gesitueerd op een royaal perceel van 990 m2 en een schitterende onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning met sierlijke bestrating, groenblijvende borders, heggen, fraaie belijning en een privacy biedend en deels overdekt terras op het zuiden. Voor de inpandige garage/berging is er een zeer ruime en deel overdekte parkeerplaats op eigen grond.

De woning is voorzien van een 20 tal zonnepanelen welke onder een ideale hoek op het dak zijn gelegen. Deze brengen circa 5.000 kW per jaar op.

Het object is gebouwd in circa 1977. In 2008/2009 is het gehele object verbouwd en gerenoveerd met uitstekende materialen. Het geheel voldoet nu dan ook aan de eisen van deze tijd. Met een woonoppervlakte van 156 m2 mag het object als zeer comfortabel worden bestempeld, terwijl het een optimale en instap klare afwerking betreft.

Het object ligt aan de rand van Elburg in een openbaar gebied dat bestaat uit woningen, bedrijfswoningen en bedrijven. De bestemming van dit object is die van een bedrijfswoning en het behoorde voorheen tot een geheel met de naastgelegen en geschakeld gebouwde bedrijfsruimte (Westerink tuinmachines). Al in 1995 werden de woning en de bedrijfsruimte gescheiden van elkaar verkocht.

Vanaf de weg is de woning bereikbaar via de prachtige tuin en een zeer fraai bestraatte opgang met natuurstenen tegels.



Indeling parterre:
Entree, ruim portaal, vestibule. Een groot deel van de begane grond is voorzien van een fraaie leistenen vloer. Garderoberuimte, praktische kast, toegang naar de living. Deze ruime living heeft een gezellige en comfortabele beleving door de fraaie raampartijen en de centraal geplaatst gashaard. De straatgerichte zithoek heeft een enorm hoekraam en daardoor een mooi uitzicht op de prachtige tuin. De ochtendzon komt hier fijn binnen schijnen. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd met aansluitend de half open keuken welke is afgescheiden d.m.v. een bar en kookeiland. Luxe inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens. De kraan is aangesloten op een waterontharder (ecowater) en ook is een quooker geïnstalleerd voor direct heet water.

Een schuifpui biedt toegang tot het deels overdekte terras aan de zuidzijde.

Vanuit de keuken is er een binnendeur naar de naastgelegen bijkeuken. De bijkeuken beschikt over aansluitingen van wasapparatuur, een uitstort gootsteen voor warm en koud water en hier is een kastenwand gerealiseerd. Een deur geeft toegang tot de provisie / wijnkelder. Deze kelder is circa 2.18 meter hoog en is circa 2.20 bij 3.00 meter. Vanuit de kelder is de gehele kruipruimte bereikbaar.

Vanuit de vestibule is er een gang naar de andere vertrekken.

Slaapkamer / kantoor van circa 2.80 bij 4,50 meter, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een plavuizen vloer.

Slaap-/logeerkamer van circa 2.80 bij 4.50 meter, beschikt over een mooie wastafelcombinatie en is tevens voorzien van een plavuizen vloer. Via een schuifpui is er toegang naar de oprit.

Zeer riante ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijt. Deze ouder slaapkamer van 3,65 bij 5,90 meter is opgedeeld in een slaapkamer met een walk-in closet. De walk-in closet is 1,45 bij 3,65 meter en is voorzien van een inbouwkasten systeem. Vanuit de slaapkamer is het (deels) overdekte terras bereikbaar via een schuifpui. Binnendoor is er een verbinding met de riante badkamer (ruim 14 m2). Vanuit de badkamer is er tevens een deur naar de gang. De badkamer is luxe betegeld en voorzien van een wand closet, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad/whirlpool en sauna. De badkamer is voorzien van een (elektrische) vloerverwarming en een designradiator.


Inpandige schuur / garage:
De schuur was voorheen garage en in de voorgevel zat een kanteldeur. Deze is vervangen voor een vaste pui. Zowel aan de oprit-zijde als ook achter aan de tuinzijde is deze voorzien van een loopdeur. De schuur/garage loopt wat taps toe en is aan de voorzijde 3,80 meter breed en aan de achterzijde circa 2,50 meter breed. De lengte is circa 7 meter. De schuur is voorzien van warm/koud water kraan, radiator, elektra en in de schuur is de meterkast gesitueerd. De berging en stookruimte samen hebben een oppervlakte van circa 22 m2.

Berging / stookruimte:
Vanaf de opritzijde is er een deur naar de berging / CV-/stookruimte. Hier hangt de Nefit Trendline CV-combiketel (2016) en de Daalderop boiler (120 liter). Tevens hangt hier de omvormer van de 20 zonnepanelen die op het platte dak zijn geïnstalleerd en die circa 5.000 kW opbrengen per jaar.
In de berging zit een krachtstroom aansluiting en hier zit de centrale stofzuigunit. In de woning zijn er diverse aansluitpunten voor deze stofzuigunit.


Tuin:
Rondom de woning ligt er een schitterend aangelegde tuin en zeer goed onderhouden tuin. De tuin biedt veel privacy en heeft een heerlijke ligging en bezonning. Voor de schuur/garage is er een zeer ruime oprit / parkeerplaats voor zeker 5 auto's, waarbij er tevens een overdekte parkeerplaats / carport is van circa 5 bij 6 meter voor 2 auto's.



Wilt u een compleet en goed beeld van dit object ? Belt u gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars: 0525-686063!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 598.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 990 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 5 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie D Perceelnummer 161 Oppervlakte 920 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie D Perceelnummer 160 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie D Perceelnummer 163 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Oostendorperstraatweg 3 B in Elburg 8081 RH

360° Foto's

Route van naar Oostendorperstraatweg 3 B, 8081 RH Elburg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Neem gerust contact met ons op voor het verkrijgen van meer informatie


Na het invullen van uw reactieformulier zullen wij zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Wij willen u vriendelijk vragen het reactieformulier zo volledig mogelijk in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.