Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Klaproos 11 in Elburg 8081 ST

Klaproos 11

8081 ST Elburg
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Gelegen in de mooie woonwijk De Pal II op een prachtig royaal kavel van bijna 1.000 meter, wordt te koop aangeboden dit ROYALE VRIJSTAANDE WOONHUIS. Naast een degelijk bouw en een uitstekende isolatie is deze woning ook nog eens voorzien van 27 zonnepanelen, waardoor de woning geheel in de eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in de mooie woonwijk De Pal II op een prachtig royaal kavel van bijna 1.000 meter, wordt te koop aangeboden dit ROYALE VRIJSTAANDE WOONHUIS. Naast een degelijk bouw en een uitstekende isolatie is deze woning ook nog eens voorzien van 27 zonnepanelen, waardoor de woning geheel in de eigen stroombehoefte kan voorzien. De zonnepanelen wekken gemiddeld gesproken circa 6.000 kW aan stroom op! Met een inhoud van 750 m3 en een woonoppervlakte van 190 m2 kan hier met recht gesproken worden over een forse woning. Op de verdieping beschikt de woning over 5 riante slaapkamers en een grote badkamer. Tevens is er nog een ruimte beschikbaar om in gebruik te nemen als extra sanitaire ruimte / kantoor / berging.

In 2016 is in de tuin van de woning nog een schitterend nieuw tuinhuis gebouwd van 35 m2 bebouwde oppervlakte. Voor de helft bestaat deze uit een overkapping / veranda en voor de andere helft is dit een tuinhuis/schuur. De schuur beschikt over een verdieping van 35 m2 vloeroppervlakte. Uiteraard is de schuur voorzien van stroom en verlichting. De tuin rondom de woning is ondertussen volwassen en fraai begroeid, wat er voor zorgt dat er veel privacy is, mede door de prachtige fruit- en notenboom in de achtertuin.

Voor de woning / garage is er een ruime oprit voor het parkeren van 4 auto's en naast de garage/berging is er een overkapping / schuur voor fietsen e.d. Er is een laadpaal / elektrisch oplaadpunt geïnstalleerd op de oprit voor het laden van een hybride / elektrische auto. Deze wordt ter overname aangeboden.



Indeling:
Begane grond:

Overdekte entree / voordeurluifel, riante ontvangsthal met vide naar de verdieping, meterkast, garderobe, binnendeur naar de garage/berging, mooie esdoornen verdiepingstrap naar de eerste verdieping, binnendeur naar de ruime tuingerichte living die is voorzien van een mooie eiken vloer, extra kamer te gebruiken voor verschillende doeleinden > nu in gebruik als loungekamer. Maar ook goed te gebruiken als kantoor/werkkamer. Aan de voorzijde / straatzijde is de ruime eetkeuken gesitueerd voorzien van een marmeren vloer (ook in de hal). De keuken is uitgerust met een lichte keuken in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Binnendeur naar bijkeuken / berging / kantoor / werkkamer, vaste kast.

Inpandige garage/berging/bijkeuken:
De inpandige garage/berging is bereikbaar vanuit de centrale hal van de woning. Deze ruimte heeft een mooie hoogte en is bijna 9 meter lang. De auto kan hier prima binnen staan! Achter in de garage zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens is halverwege de opstelplaats van de HR CV-combiketel en de unit voor de vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Riante overloop en prachtige vide naar de hal op de begane grond. De verdieping biedt vijf ruime slaapkamers, een grote badkamer en een extra berging/kamer. Deze kamer is evt. nog om te bouwen tot een sanitaire ruimte. Ook zijn er nog 3 praktische vaste kasten gesitueerd op de overloop.

Zolder / vliering:
Vanaf de overloop is er de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Deze bergzolder zit alleen boven het woning gedeelte.

Bijgebouw / tuinhuis:
In 2016 is er in de achtertuin een prachtig bijgebouw gerealiseerd. Dit bijgebouw is degelijk gebouwd (door bouwbedrijf Lipke) en is geïsoleerd! Het voorstel deel van circa 17 m2 van het bijgebouw is een fraaie overkapping / overdekt terras, waar je heerlijk beschut kunt genieten van de middag en avondzon. Het achterste deel is een in spouw gebouwde schuur van circa 17 m2 met een vlizotrap naar een bergzolder over het gehele bijgebouw.

Aangebouwde berging:
Naast de garage is er nog een aangebouwd bijgebouw van circa 3bij 4 meter ten behoeve van het stallen van fietsen of een aanhanger.

Tuin:
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met terrassen, gazon, borders overlopend in een aarden wal.



Bijzonderheden:
* Gehele begane grond is vloerverwarming als hoofdverwarming;
* Diverse buitenzonweringen;
* Inclusief 27 Zonnepanelen met opbrengst van circa 6.000 kW per jaar;
* Uitstekend geïsoleerd woonhuis;
* Prachtig bijgebouw / tuinhuis!
* Tuinberegening via puls.


Kortom: een zeer riante, praktische en complete woning voor woningzoekers die de komende 20 jaar heerlijk de ruimte willen voor gezin, familie, hobby's en een fijn domicilie! Welkom om hier een kijkje te komen nemen. Bel gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars: 0525-686063.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 968 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 758 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2004, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (870 bij 290) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie D Perceelnummer 620 Oppervlakte 968 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Klaproos 11 in Elburg 8081 ST Klaproos 11 in Elburg 8081 ST Klaproos 11 in Elburg 8081 ST Klaproos 11 in Elburg 8081 ST Klaproos 11 in Elburg 8081 ST

360° Foto's

Route van naar Klaproos 11, 8081 ST Elburg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem gerust contact met ons op voor het verkrijgen van meer informatie


Na het invullen van uw reactieformulier zullen wij zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Wij willen u vriendelijk vragen het reactieformulier zo volledig mogelijk in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.