Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dr. H.J. Olthuisstraat 8 in Elburg 8081 TZ

Dr. H.J. Olthuisstraat 8

8081 TZ Elburg
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Gelegen in woonwijk ‘‘de Oosthoek’’ staat deze hagelnieuwe MIDDENWONING aan de Dr. H.J. Olthuisstraat (2009-2010). Deze woning is uitstekend geïsoleerd en heeft een bijzonder fraaie afwerking, waaronder kunststof kozijnen, dubbele beglazing en 11 zonnepanelen. Daarnaast ligt deze woning dicht bij de vestingstad van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in woonwijk ‘‘de Oosthoek’’ staat deze hagelnieuwe MIDDENWONING aan de Dr. H.J. Olthuisstraat (2009-2010). Deze woning is uitstekend geïsoleerd en heeft een bijzonder fraaie afwerking, waaronder kunststof kozijnen, dubbele beglazing en 11 zonnepanelen. Daarnaast ligt deze woning dicht bij de vestingstad van Elburg.

De woning heeft een bijzonder smaakvolle uitstraling aan de buitenzijde. Het keukenraam aan de voorzijde komt iets voor de gevel uit en zorgt voor een speciaal effect van buiten en aan de binnenzijde een mooie diepe vensterbank. Als je binnen bent valt het op dat de woning bijzonder veel ruimte heeft. De inhoud is maar liefst ruim 408 m3 en de woonoppervlakte 118 m2!

De woning heeft bovendien een prachtige diepe, privacy biedende en zonnige tuin op het zuidwesten, met in de achtertuin een super mooi tuinhuis / berging met extra bergzolder! Via een achterpad is de achtertuin prima bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toilet v.v. wandcloset en fonteintje, royale provisiekast onder de trap, open keuken voorzien van een inbouw hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur (nieuwe vaatwasser 2019) en eethoek, ruime tuingerichte woonkamer met tuindeuren die toegang bieden tot de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en douche, v.v. dubbele wastafel, douchehoek en wandcloset.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zeer royale zolderverdieping. Deze is door de eigenaar omgebouwd tot een prachtige slaapzolder en ingericht als ouder slaapkamer met een inloopkast, berging / bergkast met opstelplaats wasapparatuur, CV-combiketel en omvormer voor de 11 zonnepanelen. De zolder is maar liefst ruim 4 meter hoog. Indien nodig kunnen hier gemakkelijk 2 slaapkamers worden gerealiseerd. Voor de ruimte is, ook bij het realiseren van 2 slaapkamers, geen dakkapel nodig. Aan beide zijdes van het dak is een dakraam geplaatst.

Tuin:
Via tuindeuren in de woonkamer te bereiken diepe achtertuin met aan de achtergevel een zonnescherm. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging / schuur met daaraan geschakeld een overkapping. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kunnen de zonaanbidders de hele dag door genieten van de hoeveelheid zon in de achtertuin.


Grote pluspunten van deze woning?

- Uitstekende isolatie;
- Hoogwaardig comfort;
- Lage energielasten;
- Maar liefst 11 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van tussen de 2700 en 3000 kWh!
- Eerste verdieping volledig voorzien van rolluiken;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm / knikarmscherm (achtergevel) van circa 3 bij 5 meter!
- Ligging dicht bij de stad!
 

Geïnteresseerd in deze ideale woning en wil je de ruimte die deze woning beidt ervaren ? Bel ons dan voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars: 0525-686063.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 408 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-11-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (13.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie A Perceelnummer 4258 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dr. H.J. Olthuisstraat 8 in Elburg 8081 TZ Dr. H.J. Olthuisstraat 8 in Elburg 8081 TZ Dr. H.J. Olthuisstraat 8 in Elburg 8081 TZ

360° Foto's

Route van naar Dr. H.J. Olthuisstraat 8, 8081 TZ Elburg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem gerust contact met ons op voor het verkrijgen van meer informatie


Na het invullen van uw reactieformulier zullen wij zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Wij willen u vriendelijk vragen het reactieformulier zo volledig mogelijk in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring