Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Veldbloemenlaan 82 in Elburg 8081 DV

Veldbloemenlaan 82

8081 DV Elburg
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In de nieuwe woonwijk De Pal, op een mooie vrije locatie gelegen, bijzonder ruime MIDDENWONING met vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde heeft de woning een mooi vrij uitzicht op openbaar groen en een vijverpartij. Deze in 2005 opgeleverde woning is uitstekend geïsoleerd. Hierdoor is er sprake van lage energielasten en een comfortabel leefklimaat. De woning is tip-top afgewerkt, met o.a....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de nieuwe woonwijk De Pal, op een mooie vrije locatie gelegen, bijzonder ruime MIDDENWONING met vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde heeft de woning een mooi vrij uitzicht op openbaar groen en een vijverpartij. Deze in 2005 opgeleverde woning is uitstekend geïsoleerd. Hierdoor is er sprake van lage energielasten en een comfortabel leefklimaat. De woning is tip-top afgewerkt, met o.a. uit een fraaie eiken parketvloer op de gehele begane grond, wanden die grotendeels zijn afgewerkt met sierpleister, een fraai aangelegde tuin, luxe toilet en  badkamer en luxe design inbouwkeuken met AEG inbouwapparatuur. Ook de traptreden naar de eerste verdieping zijn voorzien van eiken afwerking in de stijl van de vloer op de b.g.g.

Kenmerkend aan deze woning is, zoals je aan de buitenzijde al kunt zien, de verhoogde kapconstructie. Deze verhoogde kap maakt dat de zolder enorm groot is! Hier kunnen gemakkelijk twee slaapkamers gemaakt worden, zonder dat hiervoor een dakkapel geplaatst hoeft te worden. Door het plaatsen van tuimelramen is er vrij eenvoudig te voorzien in (extra) daglicht op de zolder of zolderkamers.

Wilt u het liefste een woning waar u zo in kunt trekken, met veel praktische leefruimte en weinig onderhoud? Dan is dit beslist het huis dat u zoekt.

De ligging van de woning is ideaal: dicht bij scholen, wijkwinkelcentrum, uitvalswegen en het prachtige Groene Hart met Schotse Hooglanders. Geïnteresseerd in deze woning ? Bel dan met ons kantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak of download de brochure.


Indeling:
Begane grond:

Entree, hal met meterkast, garderobe, geheel tot aan het plafond betegeld toilet voorzien van design wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje, trapopgang, ruime woonkamer voorzien van fraaie eiken parketvloer welke op de gehele begane grondvloer is aangebracht, praktische provisiekast onder de trap, half open straatgerichte keuken voorzien van een moderne en luxe inbouwkeuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken en veel bergruimte. Verder is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, combi oven/magnetron, Quooker Grohe Red 3-in-1, vaatwasser, koelkast, ruime eethoek. Ruime en tuingerichte zitkamer met tuindeur naar het zonneterras op het zuiden.
 
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is fraai en onderhoudsarm aangelegd. De tuin is voorzien van sierbestrating en heeft een vrijstaande stenen berging. De achtertuin is te bereiken via een achterpad.
 
Eerste verdieping:
Ruime overloop, zeer ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een hang-/legkast. Deze zeer ruime kamer is evt. eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers, zoals oorspronkelijk (op bouwtekening) de bedoeling was, slaap-/werkkamer (oorspronkelijk ouderslaapkamer) aan de voorzijde met frans balkon. De riante badkamer is voorzien van moderne betegeling tot aan plafond en alle comfort: wastafelmeubel (extra breed), ruime douchehoek met glazen deur, regendouche en handdouche, royaal ligbad, design wandcloset met inbouwreservoir. De eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
 
Tweede verdieping:

Vaste trap naar de bijzonder ruime zolderverdieping. De zolderverdieping beschikt over een groot Velux tuimeldakraam aan de achterzijde en is voorzien van een mooie licht PVC vloerafwerking. Opstelplaats wasapparatuur, opstelplaats HR CV-combiketel en ventilatie-unit. Zeer hoge zolder welke is voorzien van een zoldering / vliering. Hier is nog geen vlizotrap in gemaakt, maar dat is wel mogelijk. Bergruimte achter de dragende knieschotten, De riante zolder is ruim voldoende om minimaal twee slaapkamers te realiseren en mogelijk / indien gewenst zelfs drie zolderkamers.
 

Extra’s: solide bouw, uitstekende isolatie, lage energielasten en weinig onderhoud, wanden die grotendeels zijn afgewerkt met sierpleister, begane grond voorzien van eiken parketvloer, buitenkraantje met afvoerput en donkergrijs met wit gestreepte zonwering (ter overname) aan de achterzijde van de woning, Politiekeurmerk Veilig Wonen.
Isolatie: dakisolatie, geïsoleerde spouwmuren, HR++ dubbele beglazing, vloerisolatie, energielabel A.
Verwarming: radiatorenverwarming via Intergas HR CV combi-ketel bouwjaar 2005.

Oplevering / beschikbaarheid: vanaf oktober / november 2019.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (8.25 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk, energie prestatie advies en GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente ELBURG Sectie D Perceelnummer 582 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Veldbloemenlaan 82, 8081 DV Elburg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Neem gerust contact met ons op voor het verkrijgen van meer informatie


Na het invullen van uw reactieformulier zullen wij zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Wij willen u vriendelijk vragen het reactieformulier zo volledig mogelijk in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.