Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Noorderkerkstraat 3 in Elburg 8081 ET

Noorderkerkstraat 3

8081 ET Elburg
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Het verstopte pareltje aan de Elburgse (Heren)gracht....

Gelegen midden in de prachtige binnenstad van Elburg, met uitzicht op de dwars door de binnenstad kruisende Puttener Beek,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Het verstopte pareltje aan de Elburgse (Heren)gracht....

Gelegen midden in de prachtige binnenstad van Elburg, met uitzicht op de dwars door de binnenstad kruisende Puttener Beek, wordt te koop aangeboden dit MARKANTE APPARTEMENT, gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van dit KARAKTERISTIEKE en MONUMENTALE WOON-WINKELPAND.

De historische stad Elburg is een schilderachtig en sfeervol decor van mooie oude panden, gezellige terrassen, een schitterende oude vissershaven, prachtige musea, kunst, galeries en dat te midden van een fraaie omgeving van enerzijds water (Veluwemeer / voormalige Zuiderzee) en de overgang van uitgestrekte coulissen landschappen naar anderzijds de fantastische bossen en prachtige natuurgebieden van de Veluwe! Wil wil daar nou niet wonen?!

Dit oorspronkelijk gezamenlijke woon-winkelpand van de wel bekende familie Kruithof, is in 2006 gesplitst in twee appartementen. Het eerste appartement betreft de winkel op de begane grond. Het ander betreft de woning gelegen op de verdiepingen. Deze woning is bereikbaar via een trapopgang aan de Noorderkerkstraat zijde. Na het betreden van de trapopgang kom je in een knusse hal met ruimte voor garderobe en meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping.


Woonverdieping:
Lichte hal / overloop voorzien van tuimelramen, gang naar de living welke is gesitueerd aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er een geweldig panoramisch zicht op de bruisende binnenstad en de kerktoren van de St. Nicolaaskerk. Ieder moment is hier een ander beeld en telkens valt hier wat te beleven en te bewonderen vanuit je luie stoel! En dat terwijl niemand jou ziet....

De woonkamer kent een fantastische ruimtewerking door de videwerking. Ter plaatse van de zitkamer is de zolder open gebroken en is er een verbinding gecreëerd naar de hoger gelegen tussenvloer / entresol, waar een heerlijke werkplek is gerealiseerd. Authentieke elementen zoals de spanten, kleuren en materialen zijn fraai op elkaar aangepast en geven een fijne mix van moderne en industriële invloeden.

De woonkamer beschikt over een moderne open keuken met kook- en spoeleiland. Moderne inbouwapparaten geven de luxe en het comfort van een eigentijds huishouden, evenals de hi-tec thermostaat en bel installatie. Naast de keuken is er ruimte voor een royale eethoek en bij de keuken kan gebruik worden gemaakt van het ruim bemeten werkblad / eetblad / bar.

Er zijn twee heerlijke kinderkamers, ieder voorzien van een tuimel dakraam. De ouder slaapkamer is een prachtige ruime kamer en beschikt over een inbouw kastenwand. Daarnaast is er een extra garderobekamer / walk-in closet / bergkamer. De sanitaire ruimtes zijn modern en luxe afgewerkt.
Op de overloop is de wasapparatuur heel praktisch weggewerkt maar toch ook weer zeer goed bereikbaar in het dagelijks gebruik.

Zolder:
Vanaf de overloop is er een vlizotrap nar een forse bergzolder. Voldoende bergruimte voor een heel huishouden. Tevens is hier de CV-combiketel geïnstalleerd. Dit is een Nefit HR combiketel van het bouwjaar 2018.


Dit appartement biedt veel meer (praktische) ruimte als je je kunt inbeelden! Je moet gewoon ervaren hoe speciaal deze woning aanvoelt! Kom daarom gerust kijken en plan een bezichtiging met één van onze makelaars: 0525-686063!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1850 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 180 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (4.0 m bij 1.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie C Perceelnummer 127 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Noorderkerkstraat 3, 8081 ET Elburg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem gerust contact met ons op voor het verkrijgen van meer informatie


Na het invullen van uw reactieformulier zullen wij zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Wij willen u vriendelijk vragen het reactieformulier zo volledig mogelijk in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.