Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Giek 36 in Elburg 8081 NV

Giek 36

8081 NV Elburg
Vraagprijs € 317.500,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

LET OP:
Deze woning doet mee met het Open Huis van zaterdag 15 februari en is vanaf die datum beschikbaar voor bezichtigingen. Tussen 10.00 en 13.00 uur zijn kijkers welkom. U hoeft dan geen afspraak te maken met ons makelaarskantoor.




...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

LET OP:
Deze woning doet mee met het Open Huis van zaterdag 15 februari en is vanaf die datum beschikbaar voor bezichtigingen. Tussen 10.00 en 13.00 uur zijn kijkers welkom. U hoeft dan geen afspraak te maken met ons makelaarskantoor.




Instap klare GEMODERNISEERDE HOEKWONING met UITGEBOUWDE EETKEUKEN en een VRIJ UITZICHT vanuit de woonkamer, 4 slaapkamers ieders met vaste kasten, ruime stenen garage, eigen oprit/parkeerplaats voor 2 auto's en een gunstige ligging van de achtertuin. Deze woning is onder meer v.v. grotendeels dubbel glas en ventilatieroosters in de raamkozijnen. De woning is keurig afgewerkt en is buiten recent geschilderd (2018)

Indeling
Begane grond:

Entree, toilet (in 2016 gemoderniseerd) v.v. wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de speelse en lichte L-vormige woonkamer te bereiken. Deze heeft een mooi vrij uitzicht richting de speeltuin en de daarachter gelegen weilanden. De woonkamer is v.v. een eikenhouten vloer, dubbele beglazing en ventilatieroosters in de kozijnen. Vanuit de hal is de uitgebouwde eetkeuken bereikbaar. De keuken is in 1997 aan de achterzijde met circa 2,20 meter uitgebouwd, waardoor er een heerlijke woonkeuken is gecreëerd. De keuken is voorzien van een mooie inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. In 2014 is deze keuken verbeterd / gerenoveerd met nieuwe kastdeuren, deels nieuwe inbouwapparatuur en een nieuwe PVC vloer. Tevens is er een portaal gesitueerd in de uitbouw. Hier vandaan is de achtertuin bereikbaar en tevens is onder de uitbouw een kelder gerealiseerd. Vanuit het portaal is deze bereikbaar gemaakt via een vloerluik.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (10m² & 13m²) gesitueerd aan de voorzijde van de woning, welke zijn v.v. vaste kasten, dubbele beglazing. Aan de achterzijde bevindt zich een derde slaapkamer (9m²) die ook voorzien is van een vaste kast. De badkamer van de woning is in 2013 geheel gerenoveerd en v.v. inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafel, wandcloset, mechanische ventilatie en sfeerverlichting.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping, overloop met een zijgevel- en dakraam, bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats wasapparatuur en CV-opstelplaats (HR CV-combiketel Nefit 2016). Vanaf de overloop is een vierde slaapkamer (10m²) te bereiken, welke is v.v. dubbele beglazing/dakraam en vaste kast.

Tuin:
Vanuit de bijkeuken een keurig onderhouden tuin gelegen op het ZUIDWESTEN en v.v. vrijstaande stenen garage/berging. Aan de achtergevel van de uitbouw is een zonnescherm gemonteerd, waardoor er ook tijdens de zonnige dagen de schaduw opgezocht kan worden. Tevens is de achtertuin te bereiken vanaf de opritzijde. De oprit biedt plek voor 2 tot 3 voertuigen om te parkeren!

De woning is gesitueerd aan de rand van woonwijk ''De Vrijheid'', waarbij er ook nog vrij uitzicht is richting de Tempelweg en de polder van Oosterwolde. De woonwijk kenmerkt zich door ruime groenstroken, vijverpartijen, speelplaatsen voor kinderen en wijkwinkelcentrum ''De Vrijheid'' ligt op loopafstand. Voorzieningen als basisscholen, buitenschoolse opvang en muziekschool zijn op loopafstand beschikbaar.


Bijzonderheden:
- Uitgebouwde keuken v.v. complete inbouwkeuken (vernieuwd/verbeterd in 2014), gemoderniseerd toilet (2016) en gemoderniseerde badkamer (2013);
- Buitenschilderwerk gedaan in 2018;
- Eigen oprit/garage met parkeergelegenheid voor 2 tot 3 voertuigen;
- Gunstige ligging van de achtertuin op het zuidwesten;
- Alle slaapkamers zijn v.v. vaste kasten, dubbele beglazing en ventilatieroosters;
- Vrij nieuwe CV-combiketel met slimme thermostaat!


Oplevering / beschikbaarheid: circa september 2020.


Heeft u interesse in deze woning? U kunt de gratis brochure downloaden voor meer informatie. Heeft u nog vragen, of wilt u de woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor. U kunt ons bereiken op het telefoonnummer; 0525-68 60 63, of per mail op; info@vdlindemakelaardij.nl. Wij zijn '"Gewoon Dichtbij'' en u graag van dienst!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 317.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 231 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (540 bij 560) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie A Perceelnummer 3225 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Giek 36 in Elburg 8081 NV Giek 36 in Elburg 8081 NV Giek 36 in Elburg 8081 NV

360° Foto's

Route van naar Giek 36, 8081 NV Elburg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem gerust contact met ons op voor het verkrijgen van meer informatie


Na het invullen van uw reactieformulier zullen wij zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Wij willen u vriendelijk vragen het reactieformulier zo volledig mogelijk in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.