Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Botterstraat 147 in Elburg 8081 JW

Botterstraat 147

8081 JW Elburg
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een schitterende locatie, aan de rand van woonwijk De Vrijheid gelegen en met prachtig vrij uitzicht over de weilanden, wordt te koop aangeboden deze HALFVRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage, bijkeuken en carport. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 262 m2 eigen grond.
De wijk waar de woning in gelegen is heet "De Vrijheid" en zo voelt het ook echt op deze locatie. Zowel als...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een schitterende locatie, aan de rand van woonwijk De Vrijheid gelegen en met prachtig vrij uitzicht over de weilanden, wordt te koop aangeboden deze HALFVRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage, bijkeuken en carport. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 262 m2 eigen grond.
De wijk waar de woning in gelegen is heet "De Vrijheid" en zo voelt het ook echt op deze locatie. Zowel als je buiten bent, maar ook binnen in de woning ervaar je aan 3 zijde de vrije locatie van deze woning. De eigenaar heeft dat op een fraaie manier ook geaccentueerd door in de zijgevel van de woonkamer een extra raam te plaatsen, waardoor je ook vanuit de woonkamer een extra panoramisch uitzicht hebt over de weilanden.

De woning ligt aan een "doodlopend" en autoluw hofje met veel parkeerruimte in de directe buurt. Langs de woning loopt de weg "De Vrijheid". Ook dit is een autoluwe, maar wel levendige weg met fiets- en wandelverkeer.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd over de gehele breedte met 3 meter, waardoor er een mooie ruimtelijke verdeling is ontstaan op de begane grond. Aan deze achterzijde is een heerlijke eetkamer gerealiseerd met een grote glazen pui richting de achtertuin voorzien van schuifpui en ook hier is er een raam met uitzicht op de weilanden.

Het perceel van de woning is vergroot, zodat er een achterom is langs de garage naar de achtertuin. De garage is omgebouwd tot een portaal / bijkeuken aan de voorzijde en een ruime berging aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de garage kanteldeur vervangen voor een vaste pui met loopdeur en voor de (oorspronkelijke) garage is een ruime carport geplaatst.

De achtertuin van de woning is ruim en biedt veel privacy, mede door het tuinhuis dat beschutting biedt bij hele warme dagen. De tuinligging is op het zuid-westen. Voor echte zon liefhebbers een ideale ligging!


Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, straatgerichte woonkamer met prachtig vrij uitzicht, ruime zithoek met gashaard, bergruimte in praktische kast onder de trap, half open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, doorgang naar de speelse tuinkamer / eetkamer met schuifpui naar de tuin, binnendeur naar de bijkeuken / portaal met buitendeur naar de overdekte entree / carport. Binnendeur naar de grote berging / garage. De garage is nu niet meer toegankelijk voor een auto door de pui die er in de voorgevel is gemaakt. Dit is evt. wel terug te verbouwen tot de oorspronkelijke situatie, zodat er weer een "normale" garage ontstaat, voor diegene die liever een garage heeft. Voor de garage/berging is een ruime carport gebouwd, waaronder de auto ook prima kan worden geparkeerd.

Tuin:
Ruime voor- en achtertuin die keurig is aangelegd en onderhouden. Voor de garage/berging is er veel parkeerruimte voor 2 auto's. De achtertuin is bereikbaar via een pad langs de garage. De achtertuin is goed gelegen qua bezonning: zuid-westen.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde (van oorsprong 2 slaapkamers die aan elkaar zijn getrokken > dit kunnen vrij gemakkelijk evt. weer 2 slaapkamers worden), werkkamer / logeerkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, nette en luxe badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping, ruime overloop met opstelplaats wasapparatuur, opstelplaats HR CV-combiketel, bergruimte achter de knieschotten, zolderkamer met tuimeldakraam, bergruimte achter de knieschotten.

Vliering:
Vlizotrap vanaf de overloop naar een bergzoldertje in de nok van de woning.



Kortom: een keurig geheel op een prachtige locatie!!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 262 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (11.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie A Perceelnummer 3384 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie A Perceelnummer 3900 Oppervlakte 36 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Botterstraat 147, 8081 JW Elburg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Neem gerust contact met ons op voor het verkrijgen van meer informatie


Na het invullen van uw reactieformulier zullen wij zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Wij willen u vriendelijk vragen het reactieformulier zo volledig mogelijk in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.