Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ridderspoor 7 in Elburg 8081 DR

Ridderspoor 7

8081 DR Elburg
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Vrij en comfortabel wonen en toch met alle faciliteiten dichtbij? Het hoeft niet langer een droom te zijn. Deze LUXE en ZEER ROYALE VRIJSTAANDE WONING biedt het namelijk allemaal!


De woning staat aan het eind van een doodlopende straat met 4 villa’s en biedt uitzicht op het Groene
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 211 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Vrij en comfortabel wonen en toch met alle faciliteiten dichtbij? Het hoeft niet langer een droom te zijn. Deze LUXE en ZEER ROYALE VRIJSTAANDE WONING biedt het namelijk allemaal!


De woning staat aan het eind van een doodlopende straat met 4 villa’s en biedt uitzicht op het Groene Hart met waterpartijen en het fraaie hertenkamp. Dichtbij de rondweg die een verbinding naar de A28 en A50 mogelijk maakt. De oude binnenstad met gezellige terrassen en goede restaurants, maar ook voorzieningen als scholen, sportaccommodaties, wijkwinkelcentrum, bibliotheek en openbaar vervoer zijn dichtbij te vinden. En strand, water en de Veluwse bossen? Per fiets ben je er zo! Dit alles maakt huize Ibis de ideale gezinswoning, met als extra’s een kantoor/praktijk aan huis en een afzonderlijke ruime hobby/werkruimte/garage van 56 m2 met zolder.

Deze riante woning aan het Ridderspoor, gebouwd in 1998, heeft een aantal bijzondere extra’s, zoals een inpandig kantoor en een grote vrijstaande schuur/garage, een centraal stofzuigsysteem, relatief lage energielasten en een hoog afwerkniveau. Voor de garage is er een royale oprit met parkeerruimte op eigen grond en daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aan het Ridderspoor zelf. Woning en schuur zijn uitstekend geïsoleerd. Maar bovenal is de unieke locatie met blijvend vrije ligging van de meest onderscheidende kwaliteit! De woonwijk is open en kindvriendelijk en vanaf Ridderspoor 7 is er een mooi vrij uitzicht over de weiden, waar enkele Schotse hooglanders, geiten en herten voor natuurlijke begrazing zorgen.

De tuin is zo aangelegd, dat er op ieder moment van de dag een terras met zon of schaduw te vinden is. Een kleine boomgaard voorziet in walnoten, stoofperen, appels, pruimen, bramen en druiven. Er is naast een bloemborder ook een kruiden pluktuin en een vijver met goudwindes.

Indeling:
Begane grond:

Entree/hal met vide, meterkast, trapopgang, garderobe, gastentoilet. Ruime en gezellige L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning met lees- en tv-hoek en een vrij uitzicht op het Groene Hart van Elburg. Een lichte serre biedt uitzicht op de vijver en biedt toegang tot een terras aan de west-zijde van de woning. Kantoor dan wel praktijkruimte met vrij uitzicht, welke eventueel ook als slaapkamer te gebruiken is. Deze ruimte is direct bereikbaar vanuit de centrale hal. De ruime woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkeuken kan je regelrecht de tuin in via de schuifpui. De grote woonkeuken is tijdloos ingericht. De keuken biedt veel bergruimte met grote lades en is uitgerust met diverse apparatuur zoals een koelkast, vrieskast, hete-lucht oven, inductiekookplaat, vaatwasser en rvs afzuigkap. Er is ook een ruime kelderkast, met toegang tot de kruipruimte. Via een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur is de tuin met terrassen bereikbaar.

De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.


Verdieping:
Royale trapopgang en ruimelijke vide, overloop. Master bedroom aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning met ideale walk-in closet / inloopkast. Verder zijn er nog drie ruime slaapkamers op deze verdieping. Royale berging / inloop kast. Luxe en royale badkamer welke in 2019 volledig is vernieuwd en van alle gemakken voorzien: inloop regendouche, ligbad, wandcloset, extra grote wandspiegel met ingebouwde ‘touch’ led-verlichting en een badmeubel met dubbele wastafel en twee ruimte lades.


Zolder:
Vlizotrap naar de zolderverdieping, hier is een grote bergzolder (stahoogte) en twee ramen, opstelplaats van de HR-CV-combiketel / verwarmingsinstallatie (Remeha Calenta) en het centraal stofzuigsysteem.


Kortom:
Een zeer riante villa met maar liefst 715 m3 inhoud en ruim 200 m2 gebruiksoppervlakte! En dat alles in een rustige en groene omgeving met vrij uitzicht, dichtbij alle mogelijke voorzieningen.



Bijzonderheden:

Deze woning:
- is onder architectuur gebouwd;
- bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud;
- is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
- is in 2018 volledig exterieur geschilderd;
- heeft een nieuwe badkamer, een nieuwe gootconstructie aan de zuid/west kant en een nieuwe dakbedekking op de serre (allen 1e kwartaal 2019)
- heeft een multifunctioneel bijgebouw van 56 m2 op de b.g.g., momenteel in gebruik als werkruimte. Dit bijgebouw is volledig geïsoleerd, voorzien van 3 kiep-/kantelramen met HR++ beglazing, stromend water en (kracht-)stroom en heeft deels een ruime (zolder)verdieping. De ruimte in dit bijgebouw is groot genoeg om het eventueel te verbouwen tot een senioren woning / mantelzorg woning.


Interesse om deze woning te bekijken met één van onze makelaars? Bel gerust voor een vrijblijvende afspraak met ons kantoor: 0525-686063.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 211 m² Perceeloppervlakte 882 m² Externe bergruimte 61 m² Inhoud 715 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 37 m² (750 bij 500) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Doornspjk Sectie C Perceelnummer 3786 Oppervlakte 882 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Ridderspoor 7 in Elburg 8081 DR Ridderspoor 7 in Elburg 8081 DR Ridderspoor 7 in Elburg 8081 DR

360° Foto's

Route van naar Ridderspoor 7, 8081 DR Elburg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem gerust contact met ons op voor het verkrijgen van meer informatie


Na het invullen van uw reactieformulier zullen wij zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Wij willen u vriendelijk vragen het reactieformulier zo volledig mogelijk in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.