Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Reiger 14 in Elburg 8081 ZX

De Reiger 14

8081 ZX Elburg
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Schitterend, aan de rand van de nieuwbouw gelegen PENTHOUSE, gelegen op de 3e woonlaag (3e verdieping), INCLUSIEF DAKTERRAS, GARAGE en BERGING op de begane grond. Het penthouse beschikt over een netto oppervlak van 131 m2, het dakterras is 29 m2, de dakterrasberging 4 m2, de berging op de begane grond 7 m2 en de garage 24 m2; dus een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Schitterend, aan de rand van de nieuwbouw gelegen PENTHOUSE, gelegen op de 3e woonlaag (3e verdieping), INCLUSIEF DAKTERRAS, GARAGE en BERGING op de begane grond. Het penthouse beschikt over een netto oppervlak van 131 m2, het dakterras is 29 m2, de dakterrasberging 4 m2, de berging op de begane grond 7 m2 en de garage 24 m2; dus een totale oppervlakte van 195 m2!

Het penthouse maakt onderdeel uit van het stijlvolle appartementencomplex "De Reiger" en is gebouwd in een eigentijdse en moderne uitstraling. Het complex vormt samen met een 2e complex “De Lepelaar”, een prachtige combinatie van bijzondere Urban villa’s, gesitueerd aan een fraaie waterpartij. De relatie met de waterpartij is versterkt door een vlonder op het niveau van het water, bruikbaar voor de bewoners. De twee appartementencomplexen vormen als het ware een ‘toegangspoort’ naar de achterliggende woonwijk “De Arena”.
De appartementen blinken uit in hun ruimte en wijds uitzicht over de landerijen. De Reiger 16 is één van de penthouses op de 3e verdieping.

Het appartementencomplex verkeert in een bijzonder goede staat van onderhoud en afwerking. Rondom het complex is er voldoende gelegenheid om te parkeren. De begane grond is uitgerust als souterrain/kelder voor bergingen en garages. Daarboven bevinden zich 2 woonlagen bestaande uit 2 maal 3 appartementen. Op de 3e verdieping bevinden zich 2 royale penthouses.

Uiteraard zijn een trappenhuis en een lift aanwezig. In de centrale hal bevinden zich de postbussen en de belinstallatie voorzien van visafoon.

Bij het kopen van een appartement wordt de koper automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren van de appartementencomplexen De Lepelaar en De Reiger.

Voor de kosten van onderhoud van het gebouw worden servicekosten betaald. In dit bedrag zijn bijvoorbeeld opgenomen: verzekering voor het gebouw, kosten van het schoonmaken van de algemene ruimten en lift, onderhoudskosten zoals schilderen van het gebouw, schoonhouden ramen (glazenwasser), vervangen van dakbedekking, reservering voor groot onderhoud, onderhoudskosten van de liftinstallatie, etc..
Het bedrag aan servicekosten wordt vastgesteld naar aanleiding van een breukdeler, vastgesteld door de notaris in de splitsingsakte. Het bedrag aan servicekosten van dit appartement is voor 2011 vastgesteld op € 183,- per maand.

Indeling:
Begane grond:

Centrale hal met postbussen en visafoon/belinstallatie, hal met lift en deur naar trappenhuis, binnendeur naar bergingen en garages. Priveberging van ca. 7 m² en aparte eigen inpandige garage van 7 x 3,43 meter met een elektrisch bedienbare kanteldeur. Deur vanuit het 'souterrain' naar een groot vlonderterras gelegen aan de waterpartij (voor algemeen gebruik).

Penthouse gelegen op de 3e verdieping:
Royale hal met lichtkoepel, ruime entree, visafooninstallatie, riante logeer-/werkkamer van ca. 16 m².
Licht betegeld toilet v.v. fonteintje, inpandige berging/bijkeuken voorzien van opstelling wasapparatuur, CV-combiketel, MV-unit en veel praktische bergruimte.
Ruime ouderslaapkamer in een praktisch rechthoekig model van ca. 16 m², binnendeur naar ruime en luxe afgewerkte badkamer (ca. 11 m²), waarbij gebruik is gemaakt van uitstekende materialen, te weten: whirlpool ligbad, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, douchehoek en 2e toilet.
Derde kamer (12 m²), in gebruik als kantoor-/werkkamer, voorzien van aansluitingen voor telefoon/internet.

De riante living is opgedeeld in 3 vertrekken: zitkamer, eetkamer en eetkeuken. De totale oppervlakte bedraagt ca. 55-60 m². De eetkeuken is uitgevoerd met een complete, nette inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De eetkamer biedt ruim voldoende gelegenheid voor een royale eethoek en hier vandaan kunt u genieten van een prachtig panoramisch uitzicht. Via een getoogde opening is de ruime zitkamer bereikbaar. Deze biedt (de mogelijkheid voor) een sfeervolle haardpartij. Via een glaswand met schuifdeur is het dakterras van 29 m² bereikbaar met berging voor terrasmeubels e.d..

Zowel vanuit het appartement, als ook vanaf het dakterras kunt u genieten van een prachtig weids uitzicht ove de landerijen! Comfort, luxe en veiligheid zijn kenmerken van wonen in dit zeer royale 4-kamer appartement.

Technische installaties:
Door middel van een eigen CV-combiketel, type Vaillant HR, bouwjaar 1997 (onderhoudscontract via VvE). Mechanische ventilatie: keuken, badkamer, de bergruimte en toilet zijn aangesloten op een mechanisch afzuigsysteem met een driestanden toerenschakelaar in de keuken.


Belt u gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak 0525-686063.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 146 m² Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (11.0 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (700 bij 343) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie D Perceelnummer 353 Index A7 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie D Perceelnummer 353 Index A22 Eigendomssituatie Volle eigendom

Foto's

Route van naar De Reiger 14, 8081 ZX Elburg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Neem gerust contact met ons op voor het verkrijgen van meer informatie


Na het invullen van uw reactieformulier zullen wij zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Wij willen u vriendelijk vragen het reactieformulier zo volledig mogelijk in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.