Terug naar de resultaten
Sterrebos 15 in Oldebroek 8096 MN

Sterrebos 15

8096 MN Oldebroek
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

In de fraaie nieuwbouw woonwijk Oldebroek West wordt te koop aangeboden deze onderhoudsarme STIJLVOLLE EN ROYALE VILLA met een INPANDIGE GARAGE, BERGING en KANTOOR op de BEGANE GROND, 4 slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de tweede verdieping. Het geheel is gelegen op een praktisch perceel van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

In de fraaie nieuwbouw woonwijk Oldebroek West wordt te koop aangeboden deze onderhoudsarme STIJLVOLLE EN ROYALE VILLA met een INPANDIGE GARAGE, BERGING en KANTOOR op de BEGANE GROND, 4 slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de tweede verdieping. Het geheel is gelegen op een praktisch perceel van 430 m2, aan de achterzijde grenzend aan een openbare groenstrook, waardoor veel privacy in de achtertuin. Ook de tuin is onderhoudsarm en onder architectuur aangelegd.

De woning is degelijk en traditioneel gebouwd in 2010 door Prins Bouw b.v., heeft een fraaie eigentijdse en speelse architectuur en is uitermate netjes afgebouwd met o.a. kunststof kozijnen, draai-/kiepramen, een uitstekende isolatie en vloerverwarming op de gehele begane grond.
Naast een fraaie bouwstijl kenmerkt deze woning zich ook door het comfort! De uitstekende isolatie, royaal bemeten ruimtes en uitstekende installatietechniek zorgen voor een zeer prettig klimaat in de woning en daarnaast voor geringe stookkosten. In combinatie met een 24-tal high-end zonnepanelen die een gegarandeerde opbrengst van minimaal 6.500 kW per jaar (gedurende 30 jaar!) opleveren, zijn de energielasten van deze woning bijzonder laag.

De vriendelijke nieuwe woonwijk is inmiddels mooi groen geworden. De fraaie en speelse waterpartij, kinderspeelplaats e.d. maken de wijk niet alleen fraai, maar zorgen ook voor een behaaglijk en aangenaam gevoel. Met de fiets en wandelend is het centrum met alle voorzieningen vlot binnendoor bereikbaar.

Oldebroek is een gemoedelijk, van oorsprong agrarisch gericht dorp, op de Noord-Oost Veluwe. Buiten de dorpskern is er een kenmerkend landschap van landerijen, afgewisseld met bosschages. Dit landschap loopt over in het bosrijke natuurschoon van het Veluwe Massief met prachtige bossen, natuurgebieden, heidevelden en uitgestrekte wandel- en fietsroutes.

Op 5 autominuten is de A-28 bereikbaar en ook de A-50 is vlot bereikt. 't Harde beschikt over een treinstation met bestemmingen Zwolle, Amersfoort / Utrecht.


Indeling:
Begane grond:

Overdekte entree door de carport / overdekte parkeerplaats, hal / ontvangstruimte, open trap naar de verdieping, garderobe, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteincombinatie,  ruime L-vormige living met een straatgerichte zitkamer, suitedeuren als afscheiding tussen zitkamer en eetkeuken, tuingerichte eetkeuken met tuindeuren naar het zonneterras. De keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur (Siemens), binnendeur naar de bijkeuken, vaste bergkast voor proviand en opstelplaats HR CV-combiketel en verdeler vloerverwarming. De bijkeuken is betegeld. Binnendeur naar de kantoor/studeerkamer gesitueerd achter de bijkeuken.

De gehele begane grond is voorzien van een chique plavuizen vloer en vloerverwarming.

Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage/berging te bereiken. Deze is in spouw gebouwd en geheel geïsoleerd. De garage kan worden verwarmd (radiator aanwezig) en is toegankelijk via een elektrisch bedienbare sectionaldeur (geïsoleerd). Achter de garage/berging is een wasruimte gerealiseerd met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit deze ruimte is er een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 4 prachtige slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een ideale (deels) hang-/leg inbouwkast met schuifdeuren en deels een walk-in closet.
Aan de achterzijde is de luxe badkamer gesitueerd voorzien van ligbad, inloop douche v.v. glazen deur, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Op de overloop is er een apart toilet v.v. wandcloset en fonteincombinatie. Badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Op deze zolderverdieping zijn 2 mooie tienerkamers gerealiseerd met kunststof tuimel dakraam. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte.

Rondom de woning ligt een fraai en onder architectuur aangelegde onderhoudsarme tuin met borders en sierbestrating. In de achtertuin is een modern overdekt terras / tuinveranda gemaakt met een gashaard. De achtertuin grenst aan openbaar groen en biedt zodoende bijzonder veel privacy.

Schuur:
In de achtertuin is een ideale schuur gebouwd, geheel in spouw en geïsoleerd met een vrijdragende betonvloer. Tevens is er een vaste trap naar de zolderruimte. Ideaal voor fietsen, tuinmeubilair, motor of voor kluswerkzaamheden.
Voor de garage is er een ruime oprit / parkeerplaats voor 4 auto’s. Via een poortdeur in de omheining is de groenstrook achter de woning bereikbaar voor onderhoud.

Bijzonderheden / extra’s:
-    Onderhoudsarme woning met kunststof draai-/kiepkozijnen, inzet horren en geïntegreerde buitenzonwering;
-    Uitstekende isolatie, HR++ beglazing, lage energielasten;
-    24 hoogwaardige zonnepanelen, welke gegarandeerd minimaal 6.500 kW elektriciteit opwekken (ter overname), geplaatst in december 2018. Deze zonnepanelen hebben een premium all-in product- en fabrieksgarantie; middels certificaat overdraagbaar;
-    Twee vorstvrije buitenkranen (bij voordeur en bij achterdeur);
-    Beregeningssysteem tuin;
-    Ruim plaats voor wat betreft openbaar parkeren;


Kortom: deze prachtige en nagenoeg nieuwe vrijstaande woning verkeert in een uitstekende staat en is gelegen op een mooie locatie in de nieuwbouw van Oldebroek West.


Om een complete indruk te krijgen van dit object wordt u uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging. Belt u gerust voor het maken van een afspraak met één van onze makelaars: 0525-686063.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 430 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 740 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Kompakt HR-E (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting 4 p.pl. op eigen oprit Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie AK Perceelnummer 1085 Oppervlakte 430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sterrebos 15, 8096 MN Oldebroek

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem gerust contact met ons op voor het verkrijgen van meer informatie


Na het invullen van uw reactieformulier zullen wij zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Wij willen u vriendelijk vragen het reactieformulier zo volledig mogelijk in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.