Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Luiting Matenlaan 49 in Oldebroek 8096 XV

Luiting Matenlaan 49

8096 XV Oldebroek
Vraagprijs € 449.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Aan de rand van de bebouwde kom van Oldebroek, gelegen op een schitterende vrije plek, met wijds uitzicht over de landerijen, staat dit uitstekend onderhouden en perfect afgewerkte VRIJSTAANDE WOONHUIS met riante aangebouwde garage/berging, ruime inpandige bijkeuken, sfeervolle woonkeuken, 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en vaste trap naar de zolderverdieping met de mogelijkheid van 2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van de bebouwde kom van Oldebroek, gelegen op een schitterende vrije plek, met wijds uitzicht over de landerijen, staat dit uitstekend onderhouden en perfect afgewerkte VRIJSTAANDE WOONHUIS met riante aangebouwde garage/berging, ruime inpandige bijkeuken, sfeervolle woonkeuken, 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en vaste trap naar de zolderverdieping met de mogelijkheid van 2 zolderkamers.

De woning is gelegen op een perceel van 527 m2 en om de woning ligt een bijzonder smaakvolle en onderhoudsarme siertuin voorzien van fraaie borders, waterpartij, prachtige vaste beplantingen en sierterrassen. De tuin biedt een enorme privacy door de sierlijke gemetselde omheining.


Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime ontvangsthal met plavuizen vloer en vloerverwarming, garderobe, open hard houten trap naar de verdieping, toiletruimte v.v. wandcloset, ruime woonkamer in L-vorm met een straatgerichte zithoek. De woonkamer is voorzien van een lichte tapijtvloer. In de zithoek is een fraaie marmeren schouw met gashaard opgenomen. Door de open ligging aan de rand van de bebouwde kom biedt de woonkamer een mooi vrij uitzicht over de weilanden.
Deur naar de prachtige ruime woonkeuken. Deze woonkeuken is voorzien van een warme plavuizen vloer met vloerverwarming. Een ruime in hoek opgestelde keuken biedt veel bergruimte in de kasten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanachter de keuken is er een prachtig vrij uitzicht over de landerijen.
Via tuindeuren is het zonneterras bereikbaar. Binnendoor is de royale bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is ook voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Tevens is hier een extra spoelblak / keukenblokje gerealiseerd en uiteraard ontbreken de aansluitingen voor wasapparatuur niet.

Garage:
Via de bijkeuken is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze garage van circa 35 m2 netto oppervlakte is geheel in spouw gebouwd en geisoleerd. De vloer bestaat uit een stampbetonvloer op zand gestort. De garagedeur is een electrisch bedienbare geisoleerde sectionaldeur met afstandbediening. Naast het parkeren van de auto is de garage meer dan groot genoeg om ook nog fietsen te stallen, een hobbyhoek en een ideale vaste schuifkastenwand. Deze garage kan worden verwarmd d.m.v. een radiator. Voor de garage is er een ruime oprit voor het stallen van 2 auto's.

Eerste verdieping:
Riante overloop, berging met opstelplaats van de HR CV-combiketel (Atag 2008) en WTW-unit (gebalanceerde ventilatie), praktische bergruimte. Verder zijn op de verdieping 4 mooie ruime slaapkamers gesitueerd. De badkamer is compleet en voorzien van wastafelmeubel, douchehoek, ligbadcombinatie en wandcloset, dakraam.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Deze zolder is verrassend ruim en ruimschoots stahoogte. Hier is het zelfs mogelijk om nog 2 mooie zolderkamers / hobbykamers te realiseren. Achter knieschotten bevind zich nog diverse bergruimte. Daglicht komt binnen via 2 kopgevelramen aan weerszijden.

Tuin:
Rondom de woning is een prachtige groenblijvende tuin aangelegd. Met veel sierbestrating, terrassen, siergrindborders, vaste plantenborders is men er in geslaagd een relatief onderhoudsarme en bijzonder privacy volle tuin te realiseren. De zonligging is zeer gunstig te noemen. Rondom de tuin is een sierlijke gemetselde afscheiding gemaakt met in de hoek van de tuin een ideale overdekt terras / veranda.


Kortom: echt een uitermate verzorgde woning die tot in de puntjes "af" is !
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 527 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 77 m² Inhoud 654 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-01-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag Enigma (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente OLDEBROEK Sectie H Perceelnummer 5990 Oppervlakte 527 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Luiting Matenlaan 49, 8096 XV Oldebroek

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem gerust contact met ons op voor het verkrijgen van meer informatie


Na het invullen van uw reactieformulier zullen wij zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Wij willen u vriendelijk vragen het reactieformulier zo volledig mogelijk in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.