Woning Verkopen

Hartelijk dank voor uw interesse in de dienstverlening van ons kantoor, om u te begeleiden bij de verkoop van uw woning, winkel of bedrijfspand! De beslissing om uw pand te gaan verkopen is een grote stap die de meeste mensen maar een paar keer in hun leven maken en daarom is het belangrijk dat u daarbij de juiste begeleiding krijgt van een partij die weet waar ze over praat, die de markt door en door kent, uw woonhuis of bedrijfspand bouwkundig kan beoordelen en ook rekening houdt met publiek- en privaatrechtelijke factoren.

Het verkopen van een pand is veel meer dan het enkel en alleen maar op Funda zetten. Het is geen kwestie van afwachten tot dat er iemand reageert. Nee, het is actief zoeken en bezig zijn om de juiste koper te vinden. Daar willen wij u graag bij begeleiden!


Van Der Linde Makelaardij is een makelaarskantoor gespecialiseerd in taxaties, verkoop, aankoop en verhuur van onroerende zaken in het door ons beschreven werkgebied. In de afgelopen jaren hebben wij onze kennis en ervaring al breed ingezet voor tal van tevreden opdrachtgevers.

Onze visie is dat een makelaar verstand heeft van onroerend goed. Maar om een object op de juiste (markt)waarde te schatten is het echter van onmiskenbaar belang dat de makelaar een uitstekende feeling heeft met de woonplaats en directe regio van zijn portfolio. Als de afstand van het portfolio naar het kantoor groter wordt, dan is het gevaar dat er onvoldoende kennis is van de omgeving en de relevante marktomstandigheden.

Dit stelt de makelaar in staat om uiterst effectief en efficiënt te handelen en betekent voor u dat u optimaal kunt profiteren van de kennis en kunde van uw makelaar. Dit vertaald zich bij Van Der Linde Makelaardij in een marktgerichtere vraagprijs, vlotte servicegerichte dienstverlening. 


Voor particuliere opdrachtgevers kan gedacht worden aan de volgende diensten: waardebepalingen, taxaties, verkoop, aankoop en (tijdelijke) verhuur van:
  1. Appartementen;
  2. Eengezinswoningen (rijtjeswoning, hoekwoning, geschakelde woning, twee-onder-één-kap woning);
  3. Vrijstaande woningen binnen de bebouwde kom;
  4. Vrijstaande woningen buiten de bebouwde kom;
  5. Stadswoningen;
  6. Woonboerderijen;
  7. Landhuizen
  8. Monumenten;
  9. Garageboxen;

Voor ondernemers / bedrijven kan gedacht worden aan de volgende diensten: waardebepalingen, verkoop, aankoop en verhuur van:
  1. Winkelruimtes;
  2. Bedrijfsruimtes / loodsen;
  3. Kantoren;
  4. Woon-/winkelcombinaties;
  5. Bedrijfsruimte met kantoorruimte;
  6. Bedrijfsruimtes / bedrijfsunits;
  7. Showrooms.


Globaal kunt u het verkoopproces opdelen in de volgende stappen:
• Kennismaking
• Vrijblijvende waardebepaling
• Afspraken maken over de prijs en de voorwaarden
• Gegevens verzamelen
• Presentatie en marketing
• Start verkoop
• De verkoopperiode
• Onderhandeling
• De koopovereenkomst
• De overdracht


Om objecten zo goed mogelijk te presenteren hebben wij aantal cruciale keuzes gemaakt en een uitgekiende marketingmix gemaakt, waar ú van kunt profiteren:
• Gebruik van digitaal klantendossier door opdrachtgever voor invullen van vragenlijsten, lijst met roerende zaken, etc.;
• Goede begeleiding bij het verkoopklaar maken van uw woning door onze eigen styliste / fotografe Mandy Ruitenberg;
• Maken van een fraaie, en sfeervolle uitgebreide professionele fotoreportage door eigen fotografe;
• Maken van een pakkende tekst t.b.v. de brochure en teksten voor de internetpresentatie, in overleg met opdrachtgever;
• Unieke en verzorgde brochure, zowel hard-copy beschikbaar als ook digitaal te downloaden bij de websitepresentatie;
• Aanmaken van digitale plattegronden, zowel toonbaar in 2D als ook in 3D, ook op eigen website;
• Professionele en verzorgde presentatie op eigen website, funda.nl en andere websites, incl. digitale brochure, plattegronden (2D-3D);
• Goede etalagepresenatie in eigen kantoorpand, en extra vermelding op TV-scherm;
• Opvallende omwonenden mailing / buurtmailing > kan worden herhaald b.v. bij Open Huis (in overleg);
• GRATIS deelname aan Open Huizen Dagen! GRATIS advertentie in h.a.h. courant bij deelname aan Open Huis;
• Vijf tot zes keer per jaar wordt er door Van Der Linde Makelaadij een Open Huis georganiseerd!

• Actief gebruik van sociale media.


Voor opdrachtgevers die een nog uitgebreidere en professionelere presentatie verlangen of woningen waar het goed is om extra tools in te zetten, kan tegen een geringe meerprijs worden gekozen voor 360 graden foto's, video slideshow of echte videoproductie. Deze extra middelen zorgen voor een betere vindbaarheid op funda.nl.

Extra aandacht? 
Om objecten op een bijzondere manier te presenteren zijn er naast de verschillende presentatiepakketten ook nog aanvullende opties mogelijk. Deze aanvullende promotiemogelijkheden kunnen worden ingezet direct bij aanvang van de verkoop, bij Open Huis activiteiten, bij aanpassingen in de prijs van het object of ten behoeve van een speciale actie.


Als makelaarskantoor zijn wij verantwoordelijk voor de succesvolle verkoop van uw woning, maar uiteindelijk doen wij het samen met u. Door een goede samenwerking zullen wij er samen in slagen uw woning tegen de beste prijs en onder de juiste voorwaarden te verkopen. Wij staan voor u klaar!


 
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring