Mijn favorieten

Zoeken

Starters en doorstromers

Het verschil tussen een starter en een doorstromer is dat een starter nu niet in het bezit is van een eigen woning. Voor een starter is het daarom makkelijker om een woning te kopen. Starters hoeven niet een eigen woning te verkopen. Het plannen van een verhuizing is daarom meestal gemakkelijker. Een starter vertrekt uit het ouderlijk huis of zegt zijn huur op. Meestal kan een starter daarom flexibel inspringen op actuele woning aanbod. Dat is zowel voor de starter gemakkelijk, maar is voor verkopers vaak ook prettig.

Voor doorstromers is er vaak het lastige dilemma. Wat doen we eerst; kopen of verkopen? Aan beide processen zitten voor- en nadelen. Deze afweging blijft daarom ook een geheel persoonlijke. De belangrijkste vraag hierbij is kan en wil / durf je eerst een andere woning te kopen, als je eigen woning nog niet is verkocht? Misschien is de oplossing makkelijker te maken als er eerst goed financieel advies wordt ingewonnen bij de bank of hypotheekadviseur. Het kan namelijk zijn dat in dit gesprek naar voren komt dat het niet verstandig is om eerst een andere woning te kopen of misschien is dit zelfs niet mogelijk. Er is dan geen andere keuze dan eerst de eigen woning te koop te zetten en, zodra deze is verkocht, op pad te gaan voor de aankoop van een andere woning!

Voordelen eerst verkopen:
- zekerheid over de opbrengst van je eigen huis;
- geen druk en stress (b.v. om met prijs te moeten zakken);
- als de verkoop niet lukt, dan kan je altijd nog besluiten om te blijven wonen.

Nadelen eerst verkopen:
- als de woning is verkocht, vindt je dan zo snel een andere leuke woning?
- eventueel naar "tijdelijke woning" en de consequentie om 2 keer te verhuizen;
- zijn er wel woningen waar je tijdelijk kunt wonen?


Voordelen eerst kopen:
- Je kan de woning kopen waar je heel graag wilt wonen!
- Je weet in welke wijk je terecht komt;

Nadelen eerste kopen:
- De druk is groter bij de verkoop van je eigen woning;
- Als je je eigen woning niet (op tijd) verkoopt, dan is er het risico van dubbele woonlasten;
- Misschien krijg je niet het bedrag voor je eigen woning, wat je wel nodig hebt om de nieuwe woning te kunnen betalen;


Uit bovengenoemde opsomming kan de conclusie getrokken worden dat "risico" een belangrijk aspect is bij het proces van kopen en verkopen. Laat je daarom goed voorlichten door een erkend hypotheekadviseur bij een bank of een tussenpersoon!
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring